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Landivisiau (29400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

707 m²

246 000 €

Réf RAVMA190001193

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Vous recherchez une maison pour poser vos valises à quelques centaines de mètres du centre-ville de Landivisiau? Ce bien rénové intégralement il y a trois ans va vous séduire par son charme et la surface idéale de terrain. Cette maison vous propose au rez-de-jardin, salon-salle à manger de plus de 25m² avec son poêle à granulés. La cuisine ouverte est fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son coin repas. Une chambre de 10m² et une salle d'eau complètent ce niveau. Cellier très pratique. Vie de plain-pied possible! A l'étage, la mezzanine vous permettra d'accueillir un bureau ou un coin détente/jeux. Les deux chambres sont agréables. Elles se partagent une salle de bain fonctionnelle. Le terrain de plus de 700m² est agréable. Stationnement aisé. Surface habitable: 94.43m². Surface au sol: 127m². DPE en D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: de 1610€ à 2240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur: 233 000€. Honoraires: 13000€ charge acquéreur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 707 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.76 m²
cuisine 18.14 m²
Dégagement 2.71 m²
chambre 10.01 m²
salle d'eau 3.83 m²
cellier 6.43 m²

Etage 1

chambre 8.33 m²
Dégagement 1.51m² m²
chambre 5.66 m²
salle de bain 3.68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €

Prix net vendeur 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %

Taxe foncière annuelle 834 €

RIOU

07 69 56 37 36

aline.riou@atymo-france.com

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