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Venez poser vos cartons dans cette belle maison située à moins de 30 min de Montbard avec sa gare TGV, et moins de 10 min de la ville d’Époisse.
Votre future maison située au centre de Toutry, avec son école élémentaire et ses différents commerces, vous accueillera avec ses 172m² sur ses 798m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 44m² dans laquelle vous avez la possibilité d’ajouter les presque 9m² de la cuisine. Ces deux pièces vous donnent l’accès au jardin avec sa terrasse et son barbecue. Une salle d'eau avec WC et une cave complètent le rez-de-chaussée. En allant au premier étage, vous croiserez un demi-palier, vous permettant de placer un espace de travail. Une fois à l’étage, vous rentrez dans une grande pièce à l’aspect rustique de 22m² contenant les deux premières chambres de 10m² chacune. Une salle d’eau avec sa douche à l’italienne totalement rénovée de 11m² avec les WC séparés. Vous aurez accès à la très belle chambre parentale de 32m². Un garage de 33m² ainsi qu’un atelier de 22m² finalise ce bien.
Le DPE D. Estimation des coûts annuels : entre 3260€ et 4450€ est obtenu grâce au double vitrage installé sur toutes les fenêtres ainsi que le chauffage effectué par le poêle à pellets et les radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :169 000 € Honoraires charge ACQUÉREUR 9 000€.
Contact: Alban Carroué-0783684335- alban.carroue@atymo-france.com. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.
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