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Guiclan (29410)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

520 m²

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Réf LPVMA180001195

GUICLAN Vous recherchez une maison familiale pour poser vos valises ? Ce bien de 1995 saura vous séduire par ses volumes. La pièce de vie est généreuse et baignée de lumière. Son poêle à granulés réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'arrière-cuisine vous permet du rangement supplémentaire. L'accès à l'extérieur est immédiat et l'exposition est parfaite. La chambre est agréable. À l’étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Une pièce additionnelle servira de bureau ou encore de chambre enfant. Surface habitable :112 m² Surface utile : 140m². Terrain : + de 500 m². DPE : D Coût énergétique annuel estimé : entre 1930 € et 2660 € LES PLUS : fibre et tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Laissez-vous charmer par une visite! - Réseau immobilier ATYMO FRANCE Contact: Pascale Languenou - 0766276715 pascale.languenou@atymo-france.com

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 520 m²
séjour 41,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : poêle (granules)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41.50 m²
chambre 7.37 m²
WC 1.50 m²
cellier 4.36 m²
dégagement 11 m²
réserve 5 m²

Etage 1

bureau 5.52 m²
dégagement 3.25 m²
chambre 12 m²
salle de bain 4 m²
chambre 9 m²
chambre 7 m²

LANGUENOU

07 66 27 67 15

pascale.languenou@atymo-france.com

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LANGUENOU Agence

Plougoulm (29250)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

3543 m²

167 500 €

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