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Logonna-Daoulas (29460)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

118 000 €

Réf LPVAP180001214

LOGONNA DAOULAS - Vous recherchez un bien pour vous installer dans une commune à taille humaine et à quelques kilomètres des grèves ? Cette maison de caractère de 1927 va vous séduire par son charme ! Une rénovation complète sera nécessaire. L'entrée du terrain pourra être prévue à l'arrière de la parcelle : pour plus de facilité. Vous disposez de 100 m² habitables et ainsi que d'un garage attenant de 26 m². Une dépendance de 66 m² vous permettra d'y aménager : un atelier, un gîte ou bien une activité .Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon , un séjour et une salle de bain. . A l'étage, les 2 chambres sont fonctionnelles et de belles tailles. L'une d'entre elles bénéficie d'un point d'eau.WC séparé. Le grenier vous permettra de créer une troisième chambre. Sous-sol + Garage attenant. LE PLUS : Pompe à chaleur et assainissement conforme. Il convient de prévoir un budget travaux pour la rénovation de la maison. Surface: habitable: 100m² Utile: 210m² DPE en E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: de 2440€ à 3350€. La propriété se situe sur une parcelle d'environ 1500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur: 110 000€ Honoraires de 8000€ charge acquéreur. Laissez-vous charmer par une visite! Pour plus d’informations ou organiser une visite : Pascale LANGUENOU Réseau immobilier ATYMO FRANCE 07 66 27 67 15 pascale.languenou@atymo-france.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1927
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour 16 m²
Salon 18.50 m²
Hall d'entrée 9 m²
cuisine 12.12 m²
garage 26 m²
annexe 66 m²
salle de bain 8.12 m²

Etage 1

chambre 16 m²
chambre 14 m²
WC 3.24 m²

Etage 2

chambre 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

LANGUENOU

07 66 27 67 15

pascale.languenou@atymo-france.com

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LANGUENOU Agence

Brest (29200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.65 m²

7771 m²

126 000 €

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