EXCLUSIVITÉ CHEZ ATYMO!
Située sur un vaste terrain total de 4063 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété offre un cadre exceptionnellement calme et préservé,Vous rêvez d'une vie paisible dans un environnement enchanteur ? Cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Pirou vous séduira à coup sûr ! Bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 137 m² allie harmonieusement cachet authentique et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée :Vous trouverez un accueillant salon de 20 m², chaleureux et convivial avec sa cuisine américaine donnant sur une splendide annexe de 21 m² baignée de lumière, avec vue panoramique sur le jardin. Ce niveau comprend également 2 chambres de belle taille, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.À l'étage :Vous aurez accès à trois belles chambres supplémentaires, dont une généreuse suite de 19 m² parfaite pour la détente. Un WC et un dressing complètent cet étageExtérieurs:Venez profiter d'un impressionnant jardin arboré de 3794 m², véritable paradis pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une grange de 82m² vous permettra de multiples possibilités (atelier, stockage, rénovation). À l'avant de la maison, vous trouverez un garage spacieux de 30m² ainsi qu'une aire de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Surface habitable: 134m². Surface au sol: 140m². DPE en 'C' (118 kWh/m2/an) - Cout énergie de 2330 à 3210 EUR / ans. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Réseau immobilier ATYMO FRANCE.Contact : Alban Carroué - 0783684335 - alban.carroue@atymo-france.com
Annonce rédigée par un Agent Mandataire.Honoraires charge vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
