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DUPLEX T4 - 105m² - EMERAIVILLE

Prix 411 000 €
Ref CAVDU130000721

Description de l'offre

SEULEMENT CHEZ ATYMO!!!!Visite virtuelle sur notre site.À deux pas de la gare RER d'Emeraiville, des établissements scolaires et des commerces, se trouve ce magnifique duplex de 105m2.Cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec WC séparée. L'espace de vie lumineux de 35m2 est très plaisant avec son balcon. Grâce à ses nombreux rangements et équipements, la cuisine à l'américaine est moderne et fonctionnelle.L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Les deux autres chambres sont de belle taille et équipées de rangement. Elles ont accès direct au balcon ("sans vis à vis" , pour apprécier le calme des lieux, avec une vue agréable, qui agrandit la sensation d'espace) . Elles ont accès à une salle d'eau moderne (grande douche à l'Italienne) avec WC et espace buanderie.Venez poser vos cartons!!DPE en « D ». Nombre de lots de la copropriété : 87 dont 31 à usage d'habitationLa quote-part de charges de copropriété mensuelle : 191 € /mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pas de procédure en cours.Réseau immobilier ATYMO FRANCE.Contact : Alban Carroué - 0783684335 - alban.carroue@atymo-france.com.Annonce rédigée par un Agent Mandataire.Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

105.76
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	77184
Surface habitable (m²)	105,76 m²
surface terrain	2 379 m²
Surface loi Carrez (m²)	105,76 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	rue

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Exposition	SUD
Année de construction	2005
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	25
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	2 292 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	411 000 €

Label	Value

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