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MAISON 158M² - TERRAIN 1500M² - PROCHE CENTRE - CALME

Prix 299 000 €
Ref A VMA40000218

Description de l'offre

Exclusivité Atymo - Vous recherchez des volumes et du terrain, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Lesneven? Située dans un secteur calme, et sans vis à vis, cette jolie néo bretonne saura vous séduire. Le sous-sol est complet, avec une partie garage équipée d'une porte automatique vous permettant d'y garer aisément deux voitures, un atelier et une pièce de chauffée de 25m². Le rez de chaussée vous accueille par un vaste hall. L'espace de vie de 60m² comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois et accès direct à la terrasse, et une cuisine très lumineuse récente, séparée et équipée. Une chambre, un Wc séparé et un bureau pouvant aisément se transformer en salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres, un Wc séparé et une salle de bain se partagent l'espace. Les diagnostiques ont été réalisés, y compris un certificat de surface: 158m² habitable, électricité aux normes, pas de parasites du bois, pas d'amiante. Le DPE est excellent en "C" (166kWh/m²/an), facture réelle annuelle 1562,14€. Pompe à chaleur. Terrain clos de 1500m² (non constructible). Stationnement aisé. Cabanon de jardin. Les commodités sont à proximité immédiate. Visite virtuelle disponible. Réseau immobilier ATYMO FRANCE . Contact: Eric Abernot - 07 66 81 02 81 - eric.abernot@atymo-france.com

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

158
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	29260
Surface habitable (m²)	158 m²
surface terrain	1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)	158 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	OUEST
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	808 €

Label	Value

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